Zeer rustig gelegen 3-gevel woning

Eengezinswoning voor € 475.000

Houtsniplaan 5, 1970 Wezembeek-Oppem
Ref: spir100
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
838m2 grondopp.
EPC: 445 kWh/m2
Bouwjaar: 1955

Omschrijving

*** OPTIE ! Zeer rustig gelegen deels gerenoveerde woning met grote uitbreidingsmogelijkheden op een mooi perceel van 8 a 40 ca .
De woning is voorzien van een inkomhal met toilet, lichtrijke leefruimte, keuken, veranda, 3 slaapkamers, recent vernieuwde badkamer, zolder via trapluik, kelder en een vrijstaande garagebox.
Recente gascondensatieketel, elektriciteit conform, dubbele beglazing aanwezig.
Aangenaam en rustig gelegen perceel op wandelafstand van openbaar vervoer. Ideale ligging t.o.v. de Ring of E40.

Badkamer 1 3,5 m²
Garage 23 m²
Kelder 30 m²
Keuken 1 12 m²
Living 23,55 m²
Slaapkamer 1 13,9 m²
Slaapkamer 2 10,8 m²
Slaapkamer 3 8,5 m²
Veranda 16,6 m²
Zolder1 30 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 202002160002248930
Energieklasse label E
EPC waarde per jaar 445 kWh/jaar
EPC waarde 445 kWh/m²
445
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 475.000,00
Registratierechten en erelonen € 32.243,65
Ki € 1.254,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 700 m²
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1955
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 838 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt