Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. info@christopherealestate.be W. http://www.christopherealestate.be
Villa voor € 795.000
Ref: spir264
7 slaapkamers
2 badkamers
250m2 woonopp.
764m2 grondopp.
EPC: 438 kWh/m2
Bouwjaar: 1976
Omschrijving
Te renoveren villa (1976) op een residentieel gelegen perceel van 7 a 64 ca bestaande uit een inkomhal met toilet, lichtrijke leefruimte met open haard, ingerichte keuken, 7 slaapkamers (22m² - 20m² - 17m² - 14m² - 13m² - 12m² - 9m²), 2 badkamers, garage voor 2 wagens, kelder en ruime zolder (35m²). Prachtige zuid gerichte tuin met terras, voldoende privacy aanwezig.
Technische informatie: centrale verwarming via hoge rendementsketel (2001), dubbele beglazing hout, alarm systeem, waterverzachter, elektriciteit niet conform, EPC 438 kWh/m² (label E).
Residentiële ligging nabij openbaar vervoer, supermarkt, internationale scholen en autosnelweg.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:A - Gebouw G-score: A -
Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt.
Technische informatie: centrale verwarming via hoge rendementsketel (2001), dubbele beglazing hout, alarm systeem, waterverzachter, elektriciteit niet conform, EPC 438 kWh/m² (label E).
Residentiële ligging nabij openbaar vervoer, supermarkt, internationale scholen en autosnelweg.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:A - Gebouw G-score: A -
Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt.
Indeling
| Living | 50 m² | |
| Slaapkamer 1 | 22 m² | |
| Slaapkamer 2 | 20 m² | |
| Slaapkamer 3 | 17 m² | |
| Slaapkamer 4 | 14 m² | |
| Slaapkamer 5 | 13 m² | |
| Slaapkamer 6 | 12 m² | |
| Slaapkamer 7 | 9 m² | |
| Terras | 15 m² | |
| Zolder1 | 35 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220816-0002656605-RES-2 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde per jaar | 438 kWh/jaar |
| EPC waarde | 438 kWh/m² |
438
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting riolering | ja |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | € 795.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1976 |
| Aantal slaapkamers | 7 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 764 m² |
| Woonoppervlakte | 250 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.