5
2.439 m²
220 m²
Ref. Lanestraat56

Volledig te renoveren woning op een zeer ruim, zuidgericht perceel van 25 are, gelegen in Tombeek.
De woning is momenteel opgedeeld in vier niet-vergunde appartementen, die opnieuw dienen te worden samengevoegd tot één ruime eengezinswoning. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 280 m² en omvat meerdere leefruimtes, keukens en slaapkamers, evenals twee afzonderlijke garages.

Gelegen in een bijzonder rustige omgeving, met een indrukwekkende straatbreedte van maar liefst 29 meter.
De appartementen zijn gedeeltelijk verhuurd.
Meer informatie verkrijgbaar op kantoor.

Details

Construction year	1936
Renovation year	2000
Building type	Open
Condition	Total renovation
Orientation garden	South
Electricity certificate	Yes, Not conform
Elevator	No
Asbestos - certificate	Destructive asbestos inventory

Area ground	2.439 m²
Area build	220 m²
Width house	9,33 m
Depth house	14,6 m

Energy

EPC	389 kWh/m²/year
EPC ref.	20260402-0003838200-RES-1
Lable

Communal parts

EPC ref.

20260401-0003838150-GD-1

Layout of the house

Floor -1

Garage

30 m²

Garage

20 m²

Ground floor

Entrance hall

6 m²

Living room

31 m²

Dining room

12,5 m²

Kitchen

18,5 m²

Bedroom

16 m²

Floor 1

Bedroom

14 m²

Bedroom

12 m²

Bedroom

14 m²

Floor 2

Bedroom

40 m²

Spatial planning

Flood sensitivity	Non-flood zone
Flooding building score	A
Flooding parcel score	D
Town planning	Residential area with rural character
Building license	Building licensed
Subdivision permit	No
Right of first refusal	No
Protected heritage	No
Renovation obligation	Yes