Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. [email protected] W. http://www.christopherealestate.be
Usage mixte pour € 595.000
Hertbloklaan 21, 1820 Steenokkerzeel
Réf.: spir389
4 chambre(s)
2 salles de bains
160m2 surface habitable
781m2 surface du terrain
PEB: 325 kWh/m2
Année de construction: 1965
Description
Propriété de rapport très bien située avec 2 appartements, 2 garages et un beau jardin, éventuellement adaptée comme maison kangourou.
Les deux appartements comprennent un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour, une cuisine équipée, 2 chambres (14 m² - 8,5 m²), des toilettes séparées, une salle de bain et un garage individuel.
L'appartement du rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2010.
Grand grenier isolé pour usage commun, caves individuelles.
Jardin bien entretenu de 7a 81ca.
Informations techniques : chaudières individuelles à condensation au gaz, fenêtres en PVC à double vitrage, compteurs individuels (pour le gaz, l'électricité et l'eau), électricité conforme, adoucisseurs d'eau, toit en ardoises contenant de l'amiante.
Actuellement loué.
Plus d'informations au bureau.
Les deux appartements comprennent un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour, une cuisine équipée, 2 chambres (14 m² - 8,5 m²), des toilettes séparées, une salle de bain et un garage individuel.
L'appartement du rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2010.
Grand grenier isolé pour usage commun, caves individuelles.
Jardin bien entretenu de 7a 81ca.
Informations techniques : chaudières individuelles à condensation au gaz, fenêtres en PVC à double vitrage, compteurs individuels (pour le gaz, l'électricité et l'eau), électricité conforme, adoucisseurs d'eau, toit en ardoises contenant de l'amiante.
Actuellement loué.
Plus d'informations au bureau.
Aménagement
| Buanderie | 6 m² | |
| Cave | 10 m² | |
| Chambre à coucher 1 | 14 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 8,5 m² | |
| Cuisine 1 | 6,9 m² | |
| Garage | 20 m² | |
| Grenier 1 | 20 m² | |
| Hall d'entrée | 6 m² | |
| Living | 26,5 m² | |
| Salle de bains 1 | 4,4 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Parc résidentiel |
| Convocations mises en évidence | Non |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| G-score | A |
| P-score | C |
Données PEB
| n° PEB | 20240725-0003323376-Res-1 |
| Label énergétique |
D
|
| Valeur CPE par an | 325 kWh/an |
| Valeur PEB | 325 kWh/m² |
325
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chaudière | Individuelle |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | PVC |
| Volets | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Adoucisseur d'eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 595.000,00 |
| Revenu cadastral | € 1.184,00 |
Autres Infos
| Disponible | à discuter |
| Jardin présent | Oui |
| Surface du jardin | 600 m² |
| Orientation du jardin | N-O |
| Décoration de jardin | Entièrement paysager |
| Nombre de garages | 2 |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 1965 |
| Année de rénovation | 2010 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Etat | A rafraîchir |
| Superficie du terrain | 781 m² |
| Surface habitable | 160 m² |
| Largeur du lot | 18 m |
| Largeur de façade | 8 m |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Oui |
Descriptif informatif et non contractuel.