Maison unifamiliale a vendre à Kraainem

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€ 350.000
Ferdinand Kinnenstraat 49 /
1950 Kraainem
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Charmante rijwoning met gezellig tuintje op toplocatie nabij Stokkel

Située dans un quartier calme et avantageusement localisé, à proximité immédiate de Stokkel, cette charmante maison mitoyenne dispose d’un agréable petit jardin de ville. Grâce à la proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, vous bénéficiez ici d’une excellente accessibilité et de toutes les commodités du quotidien à portée de main.

La maison vous accueille avec un salon ainsi qu’une salle à manger s’ouvrant harmonieusement sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC invités complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez un spacieux hall de nuit, une grande chambre ainsi qu’une salle de douche. Les combles aménagés offrent une seconde chambre et un espace de rangement pratique. La maison dispose également d’une cave, garantissant un espace de stockage supplémentaire.

Informations techniques : PEB 514 kWh/m²/an (Label F), chauffage central au gaz naturel
, châssis en bois avec double vitrage, installation électrique non conforme

Une habitation idéale pour un premier achat, une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien de caractère dans un quartier recherché à proximité de Stokkel.
Maison a vendre / Kraainem

Détails

Année de construction 1918
Type de construction 2 Façades
Etat général à rafraîchir
Orientation jardin Nord-ouest
Certificat électricité Oui, Non conforme
Ascenseur Non
Surface terrain 87 m²
Surface habitable 91 m²
Largeur bâtiment 3,31 m
Largeur terrain 3,31 m

Energie

PEB 514 kWh/m2/an
Réf CPEB 20260521-0003874576-Res-1
Label epc valeur f
Maison a vendre / Kraainem

Disposition

Étage -1

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Salle de séjour
Salle à manger
Cuisine
Toilettes

Étage 1

Chambre à coucher
Salle de bains
Hall de nuit

Étage 2

Grenier

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité Zone non inondable
Score de bâtiment info A
Score de parcelle info A
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme Non renseigné
Permis de lotir Non renseigné
Droit de préemption Oui
Bien classé Non
Obligation de rénovation Oui
Registre des mesures Oui

Données financières

Prix € 350.000

Téléchargements

Représentant

Christophe Ingelbrecht

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