Maison a vendre à Leefdaal

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€ 595.000
Eikendreef 14 /
3061 Leefdaal
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Vous recherchez une maison familiale spacieuse où calme, espace et confort sont au rendez-vous ? Cette maison prête à emménager, située au bout d’une rue sans issue, combine un cadre de vie agréable avec des volumes intérieurs étonnamment généreux.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec toilette séparée vous accueille et mène vers un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, véritable cœur chaleureux de la maison, ainsi que vers la cuisine équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains attenante et une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de chambre, de bureau ou d’espace de loisirs.
Le premier étage offre encore davantage d’espace, avec un vaste palier de pas moins de 16 m², trois chambres, une deuxième salle de bains et une toilette séparée. Une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces supplémentaires pour le télétravail ou les loisirs.
Les espaces de rangement ne manquent pas non plus. La maison dispose d’un spacieux grenier de stockage, d’une cave et d’un double garage.

Atouts techniques : PEB 332 kWh/m² (label D), chauffage central avec chaudière à condensation au gaz naturel, châssis partiellement renouvelés, installation électrique conforme, système d’alarme et adoucisseur d’eau.

Le tout est implanté sur une parcelle de 6 ares 42 centiares, dans un environnement particulièrement calme et familial, au bout d’une rue sans issue.
Maison a vendre / Leefdaal

Détails

Année de construction 1977
Type de construction 4 Façades
Etat général à rafraîchir
Orientation jardin Sud-ouest
Certificat électricité Oui, Conforme
Ascenseur Non
Amiante - certificat Inventaire amiante destructif
Surface terrain 642 m²
Surface habitable 185 m²
Largeur bâtiment 8,35 m
Profondeur bâtiment 12,7 m

Energie

PEB 332 kWh/m2/an
Réf CPEB 20260922-0003960086-Res-1
Label epc valeur d
Maison a vendre / Leefdaal

Disposition

Étage -1

Garage
44 m²
Sous-sol
17 m²
Vide sanitaire
30 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
4,8 m²
Salle de séjour
36 m²
Cuisine
9 m²
Chambre à coucher
12,8 m²
Salle de bains
5,6 m²
Bureau
12 m²
Toilettes
1,2 m²

Étage 1

Hall de nuit
16 m²
Chambre à coucher
25 m²
Chambre à coucher
12 m²
Chambre à coucher
12 m²
Salle de bains
6,3 m²
Toilettes
1 m²

Étage 2

Grenier
30 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité Zone non inondable
Score de bâtiment info A
Score de parcelle info A
Affectation urbanistique Zone d’habitat à caractère rural
Citation pour infraction urbanistique Non renseigné
Permis d’urbanisme Permis obtenu
Permis de lotir Oui
Droit de préemption Oui
Bien classé Non
Obligation de rénovation Pas d’application

Données financières

Prix € 595.000
RC (non indexé) € 2.483

Téléchargements

Confort

  • Chauffage | Gaz naturel
  • Châssis | Bois
  • Cuisine | Équipée
  • Toit | Toit en bâtière
  • Vitrage | Double
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Distribution
  • Eau de ville
  • Electricité
  • Gaz naturel
  • Internet
  • Téléphone
Représentant

Christophe Ingelbrecht

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