Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. [email protected] W. http://www.christopherealestate.be
Residentieel gelegen instapklare bungalow op een hoekperceel van bijna 6are.
Bungalow voor € 475.000
Gebroeders Paters Abelooslaan 49, 1933 Sterrebeek
Ref: spir387
3 slaapkamers
1 badkamer
127m2 woonopp.
586m2 grondopp.
EPC: 305 kWh/m2
Bouwjaar: 1978
Omschrijving
Residentieel gelegen instapklare bungalow op een hoekperceel van bijna 6are.
De woning is voorzien van een inkomhal met toilet, lichtrijke leefruimte met haard, volledig ingerichte keuken, berging met toegang tot het terras, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, garage en stockagezolder. De woning is voorzien van een kruipkelder.
Technische informatie: EPC 305 kWh/m² (Label D), elektriciteit conform, centrale verwarming via condensatieketel op gas (2021), vernieuw dak, waterverzachter, elektrische garagepoort.
Rustig gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer.
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:A - Gebouw G-score: A.
Dit pand voldoet aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt.
De woning is voorzien van een inkomhal met toilet, lichtrijke leefruimte met haard, volledig ingerichte keuken, berging met toegang tot het terras, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, garage en stockagezolder. De woning is voorzien van een kruipkelder.
Technische informatie: EPC 305 kWh/m² (Label D), elektriciteit conform, centrale verwarming via condensatieketel op gas (2021), vernieuw dak, waterverzachter, elektrische garagepoort.
Rustig gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer.
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:A - Gebouw G-score: A.
Dit pand voldoet aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240828-0003354234-RES |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde per jaar | 305 kWh/jaar |
| EPC waarde | 305 kWh/m² |
305
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | € 475.000,00 |
| Ki | € 1.636,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1978 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 586 m² |
| Woonoppervlakte | 127 m² |
| Gevelbreedte | 15,60 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.