Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. [email protected] W. http://www.christopherealestate.be
Zeer rustig gelegen instapklare woning op wandelafstand van het Arboretum en het centrum van Tervuren.
Eengezinswoning
Eikestraat 81, 3080 Tervuren
Ref: spir342
3 slaapkamers
1 badkamer
199m2 woonopp.
140m2 grondopp.
EPC: 168 kWh/m2
Bouwjaar: 1955
Omschrijving
Zeer rustig gelegen instapklare woning op wandelafstand van het Arboretum en het centrum van Tervuren.
De woning is voorzien van een inkomhal, ruime leefruimte met bureau, volledig ingerichte keuken met eetplaats dat toegang geeft tot de tuin, 2 slaapkamers (14m² - 11,5m²), badkamer (ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel), ingerichte open zolder dat gebruik kan worden als bureau of slaapkamer, berging/wasplaats en toilet, west gerichte tuin.
Technische informatie: EPC 168kWh/m² (Label B), elektriciteit conform, nieuwe condensatieketel op gas, elektrische screens op achtergevel, 13 zonnepanelen + batterij (11KW), waterverzachter.
Dit pand is niet onderworpen aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt voor woongebouwen met ingang van 1 januari 2023. Kijk voor meer informatie op de website van het Vlaams Klimaat- en Energieagentschap : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Overstromingsrapport : Perceel P-score: D, Gebouw G-score : A
De woning is voorzien van een inkomhal, ruime leefruimte met bureau, volledig ingerichte keuken met eetplaats dat toegang geeft tot de tuin, 2 slaapkamers (14m² - 11,5m²), badkamer (ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel), ingerichte open zolder dat gebruik kan worden als bureau of slaapkamer, berging/wasplaats en toilet, west gerichte tuin.
Technische informatie: EPC 168kWh/m² (Label B), elektriciteit conform, nieuwe condensatieketel op gas, elektrische screens op achtergevel, 13 zonnepanelen + batterij (11KW), waterverzachter.
Dit pand is niet onderworpen aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt voor woongebouwen met ingang van 1 januari 2023. Kijk voor meer informatie op de website van het Vlaams Klimaat- en Energieagentschap : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Overstromingsrapport : Perceel P-score: D, Gebouw G-score : A
Indeling
| Badkamer 1 | 10,65 m² | |
| Berging | 8,5 m² | |
| Bureau | 11 m² | |
| Eetkamer | 13,25 m² | |
| Keuken 1 | 16,2 m² | |
| Living | 31 m² | |
| Slaapkamer 3 | 16 m² | |
| Slaapkamer 4 | 14 m² | |
| Slaapkamer 5 | 11,5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| G-score | A |
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 20240119-0003114151 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde per jaar | 168 kWh/jaar |
| EPC waarde | 168 kWh/m² |
168
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | W |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1955 |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 140 m² |
| Woonoppervlakte | 199 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.