Volledig te renoveren, ruime woning in het centrum van Tervuren,
Eengezinswoning voor € 495.000
Paardenmarktstraat 109, 3080 Tervuren
Ref: spir367
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/367.r_2024_5_23_10h_42m_1s_3800.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/367.1_(1).jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/367.2.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/367.3.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/367.4.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.r_2024_5_23_10h_42m_1s_3800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.1_(1).jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.2.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.3.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.4.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.6.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.10.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.11.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.12.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.13.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.14.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.15.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.16.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.17.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.18.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.19.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.21.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.22.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.23.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.24.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.25.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.26.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.27.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.28.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.29.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.30.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.31.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/367.7.jpg)
6 slaapkamers
1 badkamer
264m2 woonopp.
508m2 grondopp.
EPC: 545 kWh/m2
Bouwjaar: 1937
Omschrijving
Volledig te renoveren, ruime woning in het centrum van Tervuren, inclusief drie garages. Deze garages kunnen worden afgebroken om ruimte te maken voor nieuwe bouwgrond voor een eengezinswoning (9,8 m straatbreedte).
De woning beschikt over een ruime inkomhal, een leefruimte, een keuken, een achterkeuken/wasplaats, een badkamer, zes slaapkamers en een kelder.
Technische informatie: EPC 545 kWh/m² (Label F), enkele beglazing hout, CV op stookolie, elektriciteit niet conform, niet asbestvrij.
Gunstige ligging nabij het centrum, openbaar vervoer en scholen.
De woning beschikt over een ruime inkomhal, een leefruimte, een keuken, een achterkeuken/wasplaats, een badkamer, zes slaapkamers en een kelder.
Technische informatie: EPC 545 kWh/m² (Label F), enkele beglazing hout, CV op stookolie, elektriciteit niet conform, niet asbestvrij.
Gunstige ligging nabij het centrum, openbaar vervoer en scholen.
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Nee |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
EPC gegevens
EPC n° | 20230822-0002970019-RES-1 |
Energieklasse label |
F
![]() |
EPC waarde per jaar | 545 kWh/jaar |
EPC waarde | 545 kWh/m² |
545
Comfort
Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
Badkamer type | Niet ingericht |
Verwarming | Stookolie |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Beglazing | Enkel glas |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | € 495.000,00 |
Ki | € 1.902,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Orientatie tuin | NW |
Tuin inrichting | Niet aangelegd |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1937 |
Aantal slaapkamers | 6 |
Aantal badkamers | 1 |
Staat | Te renoveren |
Grond oppervlakte | 508 m² |
Woonoppervlakte | 264 m² |
Type dak | Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.