Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. [email protected] W. http://www.christopherealestate.be
Zeer gunstig gelegen te renoveren woning op wandelafstand van het centrum van Tervuren.
Eengezinswoning voor € 540.000
Jachtlaan 5, 3080 Tervuren
Ref: spir369
4 slaapkamers
1 badkamer
202m2 woonopp.
426m2 grondopp.
EPC: 584 kWh/m2
Bouwjaar: 1964
Omschrijving
Zeer gunstig gelegen te renoveren woning op wandelafstand van het centrum van Tervuren.
De woning is voorzien van een ruime inkomhal met toilet en vestiaire, zeer lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras, ingerichte keuken, berging/wasplaats, garage, nachthal, apart toilet, badkamer (ligbad, wastafel), 4 slaapkamers (21,3m² - 15,3m² - 13m² - 19m²), 1 bureau toegankelijk via slaapkamer, ruime zolder (35m²) en kelder.
Technische informatie: EPC 584 kWh/m² (Label F), centrale verwarming via vernieuwde condensatieketel op aardgas, dubbele beglazing hout (originele), regenwaterput, elektriciteit niet conform.
Zeer degelijke woning met veel potentieel, zeer goede ligging ten opzichte van openbaar vervoer, winkels, scholen en verbindingswegen.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:D - Gebouw G-score: D.
Dit pand voldoet niet aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt.
De woning is voorzien van een ruime inkomhal met toilet en vestiaire, zeer lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras, ingerichte keuken, berging/wasplaats, garage, nachthal, apart toilet, badkamer (ligbad, wastafel), 4 slaapkamers (21,3m² - 15,3m² - 13m² - 19m²), 1 bureau toegankelijk via slaapkamer, ruime zolder (35m²) en kelder.
Technische informatie: EPC 584 kWh/m² (Label F), centrale verwarming via vernieuwde condensatieketel op aardgas, dubbele beglazing hout (originele), regenwaterput, elektriciteit niet conform.
Zeer degelijke woning met veel potentieel, zeer goede ligging ten opzichte van openbaar vervoer, winkels, scholen en verbindingswegen.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:D - Gebouw G-score: D.
Dit pand voldoet niet aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt.
Indeling
| Badkamer 1 | 6 m² | |
| Bureau | 6 m² | |
| Cv ruimte | 8 m² | |
| Garage | 19 m² | |
| Inkomhal | 10 m² | |
| Kelder | 30 m² | |
| Keuken 1 | 13 m² | |
| Living | 37 m² | |
| Nachthal | 8 m² | |
| Slaapkamer 1 | 21,3 m² | |
| Slaapkamer 2 | 15,3 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13 m² | |
| Slaapkamer 4 | 19 m² | |
| Terras | 12 m² | |
| Wc1 | 1,2 m² | |
| Wc2 | 1,5 m² | |
| Zolder1 | 35 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240516-0003247236-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde per jaar | 584 kWh/jaar |
| EPC waarde | 584 kWh/m² |
584
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 540.000,00 |
| Ki | € 2.952,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | O |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1964 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 426 m² |
| Woonoppervlakte | 202 m² |
| Gevelbreedte | 12,50 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
.jpg){kind=link}
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.