Zeer rustig gelegen instapklare woning op wandelafstand van het Arboretum en het centrum van Tervuren.

Eengezinswoning voor € 415.000

Eikestraat 83, 3080 Tervuren
Ref: spir370
2 slaapkamers
1 badkamer
138m2 woonopp.
140m2 grondopp.
EPC: 337 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Zeer rustig gelegen instapklare woning op wandelafstand van het Arboretum en het centrum van Tervuren. Deze woning kan meerdere bestemmingen hebben zoals atelier, bureau of woning.

De woning is voorzien van een zeer ruime open leefruimte van bijna 50m², ingerichte keuken met toegang tot een ruim west georiënteerd terras van 30m², eetruimte, berging/kelder, 1 slaapkamer toegankelijk via een extra zitruimte, badkamer (ligbad, wastafel, toilet) en in te richten zolder.

Technische informatie: EPC 337 kWh/m² (Label D), centrale verwarming op aardgas, 13 zonnepanelen, elektriciteit niet conform.

Dit pand is niet onderworpen aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt voor woongebouwen met ingang van 1 januari 2023. Kijk voor meer informatie op de website van het Vlaams Klimaat- en Energieagentschap : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Overstromingsrapport : Perceel P-score: D, Gebouw G-score : A

Badkamer 1 8,8 m²
Eetkamer 16 m²
Kelder 13 m²
Keuken 1 13,25 m²
Living 48,5 m²
Slaapkamer 1 8,5 m²
Terras 30 m²
Zolder1 16 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
G-score A
P-score D Symbool overstroming
EPC n° 20240119-0003114146
Energieklasse label D
EPC waarde per jaar 337 kWh/jaar
EPC waarde 337 kWh/m²
337
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 415.000,00
Ki € 1.056,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 140 m²
Woonoppervlakte 138 m²
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt