Zeer gunstig gelegen villa op wandelafstand van het centrum en het park van Tervuren.

Eengezinswoning voor € 620.000

Fazantenlaan 16, 3080 Tervuren
Ref: spir379
4 slaapkamers
2 badkamers
212m2 woonopp.
450m2 grondopp.
EPC: 376 kWh/m2
Bouwjaar: 1974

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen villa op wandelafstand van het centrum en het park van Tervuren.
De woning is voorzien van een inkomhal met vestiairekast en toilet, zeer lichtrijke leefruimte met open haard, eetkamer, volledig ingerichte keuken met terras, 4 ruime slaapkamers (19,2m² - 16m² - 14m² - 14m²), 2 badkamers, dubbele garage, kelder en ruime zolder.

Technische informatie: EPC 376m² (Label D), vernieuwde ramen dubbele beglazing PVC met rolluiken, condensatieketel op stookolie, elektrische garagepoorten, elektriciteit niet conform.

Ideale locatie nabij het centrum, op wandelafstand van openbaar vervoer en het park van Tervuren.

VERHUURD tot en met 07/2025.
Meer info op kantoor.

Overstromingsrapport - Perceel P-score:D - Gebouw G-score: C.
Dit pand voldoet niet aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt.

Badkamer 1 8 m²
Badkamer 2 4 m²
Eetkamer 20 m²
Garage 58 m²
Inkomhal 10 m²
Kelder 30 m²
Keuken 1 14 m²
Living 33 m²
Slaapkamer 1 19,2 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Slaapkamer 4 14 m²
Zolder1 25 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
G-score C
P-score D Symbool overstroming
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20240618-0003283897-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde per jaar 376 kWh/jaar
EPC waarde 376 kWh/m²
376
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 620.000,00
Ki € 3.988,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Bebouwing open
Bouwjaar 1974
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 450 m²
Woonoppervlakte 212 m²
Perceelbreedte 15,70 m
Perceeldiepte 29,70 m
Gevelbreedte 9 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt