Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. [email protected] W. http://www.christopherealestate.be
Zeer rustig gelegen woning (1994) in een doodlopende straat in Vossem.
Eengezinswoning voor € 575.000
Kleine Ham 12, 3080 Tervuren
Ref: spir397
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
245m2 woonopp.
537m2 grondopp.
EPC: 171 kWh/m2
Bouwjaar: 1994
Omschrijving
Zeer rustig gelegen woning (1994) in een doodlopende straat in Vossem.
Straatniveau : inkomhal, garage, 2 slaapkamers met inbouwkasten (15m² - 12,75m²), badkamer met toilet, 3de slaapkamer (10m²) dat toegang geeft tot een ruime studio op zolder (35m²).
Tuinniveau: leefruimte (39m²), ingerichte keuken, berging/wasplaats, apart toilet, west georiënteerd terras met zeer aangename tuin.
Technische informatie: EPC 171 kWh/m² (Label B), CV via condensatieketel op gas, asbestvrij, elektriciteit niet conform.
Leuke ligging op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:D - Gebouw G-score: B.
Dit pand voldoet aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt.
Straatniveau : inkomhal, garage, 2 slaapkamers met inbouwkasten (15m² - 12,75m²), badkamer met toilet, 3de slaapkamer (10m²) dat toegang geeft tot een ruime studio op zolder (35m²).
Tuinniveau: leefruimte (39m²), ingerichte keuken, berging/wasplaats, apart toilet, west georiënteerd terras met zeer aangename tuin.
Technische informatie: EPC 171 kWh/m² (Label B), CV via condensatieketel op gas, asbestvrij, elektriciteit niet conform.
Leuke ligging op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:D - Gebouw G-score: B.
Dit pand voldoet aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt.
Indeling
| Badkamer 1 | 6,3 m² | |
| Berging | 6,7 m² | |
| Garage | 18,5 m² | |
| Keuken 1 | 9 m² | |
| Living | 39 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12,75 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10 m² | |
| Slaapkamer 4 | 35 m² | |
| Terras | 20 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| G-score | B |
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 20231113-0003037428-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde per jaar | 171 kWh/jaar |
| EPC waarde | 171 kWh/m² |
171
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 575.000,00 |
| Ki | € 1.323,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | W |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 537 m² |
| Woonoppervlakte | 245 m² |
| Gevelbreedte | 10,35 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.