Zeer rustig gelegen woning (1994) in een doodlopende straat in Vossem.
Eengezinswoning voor € 575.000
Kleine Ham 12, 3080 Tervuren
Ref: spir397
3 slaapkamers
1 badkamer
245m2 woonopp.
537m2 grondopp.
EPC: 171 kWh/m2
Bouwjaar: 1994
Omschrijving
Zeer rustig gelegen woning (1994) in een doodlopende straat in Vossem.
Straatniveau : inkomhal, garage, 2 slaapkamers met inbouwkasten (15m² - 12,75m²), badkamer met toilet, 3de slaapkamer (10m²) dat toegang geeft tot een ruime studio op zolder (35m²).
Tuinniveau: leefruimte (39m²), ingerichte keuken, berging/wasplaats, apart toilet, west georiënteerd terras met zeer aangename tuin.
Technische informatie: EPC 171 kWh/m² (Label B), CV via condensatieketel op gas, asbestvrij, elektriciteit niet conform.
Leuke ligging op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:D - Gebouw G-score: B.
Dit pand voldoet aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt.
Straatniveau : inkomhal, garage, 2 slaapkamers met inbouwkasten (15m² - 12,75m²), badkamer met toilet, 3de slaapkamer (10m²) dat toegang geeft tot een ruime studio op zolder (35m²).
Tuinniveau: leefruimte (39m²), ingerichte keuken, berging/wasplaats, apart toilet, west georiënteerd terras met zeer aangename tuin.
Technische informatie: EPC 171 kWh/m² (Label B), CV via condensatieketel op gas, asbestvrij, elektriciteit niet conform.
Leuke ligging op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:D - Gebouw G-score: B.
Dit pand voldoet aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt.
Indeling
Badkamer 1 | 6,3 m² | |
Berging | 6,7 m² | |
Garage | 18,5 m² | |
Keuken 1 | 9 m² | |
Living | 39 m² | |
Slaapkamer 1 | 15 m² | |
Slaapkamer 2 | 12,75 m² | |
Slaapkamer 3 | 10 m² | |
Slaapkamer 4 | 35 m² | |
Terras | 20 m² |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
G-score | B |
P-score | D |
EPC gegevens
EPC n° | 20231113-0003037428-RES-1 |
Energieklasse label | B |
EPC waarde per jaar | 171 kWh/jaar |
EPC waarde | 171 kWh/m² |
171
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | € 575.000,00 |
Ki | € 1.323,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Orientatie tuin | W |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1994 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Staat | Op te frissen |
Grond oppervlakte | 537 m² |
Woonoppervlakte | 245 m² |
Gevelbreedte | 10,35 m |
Type dak | Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.