Zeer rustig gelegen woning (1994) in een doodlopende straat in Vossem.

Eengezinswoning voor € 575.000

Kleine Ham 12, 3080 Tervuren
Ref: spir397
3 slaapkamers
1 badkamer
245m2 woonopp.
537m2 grondopp.
EPC: 171 kWh/m2
Bouwjaar: 1994

Omschrijving

Zeer rustig gelegen woning (1994) in een doodlopende straat in Vossem.
Straatniveau : inkomhal, garage, 2 slaapkamers met inbouwkasten (15m² - 12,75m²), badkamer met toilet, 3de slaapkamer (10m²) dat toegang geeft tot een ruime studio op zolder (35m²).
Tuinniveau: leefruimte (39m²), ingerichte keuken, berging/wasplaats, apart toilet, west georiënteerd terras met zeer aangename tuin.

Technische informatie: EPC 171 kWh/m² (Label B), CV via condensatieketel op gas, asbestvrij, elektriciteit niet conform.

Leuke ligging op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen.

Overstromingsrapport - Perceel P-score:D - Gebouw G-score: B.
Dit pand voldoet aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt.

Badkamer 1 6,3 m²
Berging 6,7 m²
Garage 18,5 m²
Keuken 1 9 m²
Living 39 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 12,75 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Slaapkamer 4 35 m²
Terras 20 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
G-score B
P-score D Symbool overstroming
EPC n° 20231113-0003037428-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 171 kWh/jaar
EPC waarde 171 kWh/m²
171
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 575.000,00
Ki € 1.323,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1994
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 537 m²
Woonoppervlakte 245 m²
Gevelbreedte 10,35 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt