Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. [email protected] W. http://www.christopherealestate.be
Volledig gerenoveerde bel-etagewoning met tuin in het centrum van Tervuren
Bel-étage voor € 599.000
Bergestraat 16B, 3080 Tervuren
Ref: spir399
4 slaapkamers
2 badkamers
192m2 woonopp.
308m2 grondopp.
EPC: 164 kWh/m2
Bouwjaar: 1964
Omschrijving
Volledig gerenoveerde bel-etagewoning met tuin in het centrum van Tervuren. De woning werd voorzien van nieuwe ramen, nieuwe centrale verwarming, nieuwe elektriciteits- en sanitaire leidingen, vloeren, ...
Indeling: inkom, garage, verschillende kelders met toegang tot de tuin, zeer lichtrijke leefruimte, in te richten keuken, toilet, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel), ingerichte zolderkamer (inclusief douche, wastafel en toilet), verrnieuwd terras en diepe tuin.
Technische informatie: EPC Label B, elektriciteit conform, dubbele beglazing PVC, condensatieketel op gas.
Op wandelafstand van het park van Tervuren, scholen, openbaar vervoer en winkels.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:C - Gebouw G-score: C.
Indeling: inkom, garage, verschillende kelders met toegang tot de tuin, zeer lichtrijke leefruimte, in te richten keuken, toilet, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel), ingerichte zolderkamer (inclusief douche, wastafel en toilet), verrnieuwd terras en diepe tuin.
Technische informatie: EPC Label B, elektriciteit conform, dubbele beglazing PVC, condensatieketel op gas.
Op wandelafstand van het park van Tervuren, scholen, openbaar vervoer en winkels.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:C - Gebouw G-score: C.
Indeling
| Badkamer 1 | 7,6 m² | |
| Garage | 20 m² | |
| Inkomhal | 10 m² | |
| Kelder | 15 m² | |
| Keuken 1 | 7,6 m² | |
| Living | 33 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15,8 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12,1 m² | |
| Slaapkamer 3 | 6 m² | |
| Slaapkamer 4 | 25 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde per jaar | 164 kWh/jaar |
| EPC waarde | 164 kWh/m² |
164
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 599.000,00 |
| Ki | € 1.189,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1964 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 308 m² |
| Woonoppervlakte | 192 m² |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.