4
2.800 m²
220 m²
Ref. Kleinstraat17

Grondig te renoveren woning op een achterliggend perceel van 28are.
Deze bungalow is voorzien van een inkomhal met toilet, lichtrijke leefruimte met toegang tot terras, keuken, 4 slaapkamers, 1 badkamer, zeer ruime garage (48m²) en verschillende kelders (75m²).

Technische informatie: EPC Label F (renovatieverplichting), centrale verwarming via stookolie, dubbele beglazing hout en rolluiken, waterverzachter, elektriciteit niet conform.

Zeer rustige ligging op wandelafstand van openbaar vervoer.

Details

Construction year	1969
Building type	Open
Condition	To renovate
Orientation garden	North
Electricity certificate	Yes, Not conform
Elevator	No
Asbestos - certificate	Destructive asbestos inventory

Area ground	2.800 m²
Area build	220 m²

Energy

EPC	1.010 kWh/m²/year
EPC ref.	20250604-0003615326-RES-1
Lable

Layout of the house

Ground floor

Garage

48 m²

Cellar

75 m²

Floor 1

Living room

32,5 m²

Kitchen

12,4 m²

Bathroom

5 m²

Bedroom

14 m²

Bedroom

12 m²

Bedroom

11 m²

Bedroom

8 m²

Restroom

1,5 m²

Spatial planning

Flood sensitivity	Non-flood zone
Flooding building score	A
Flooding parcel score	A
Town planning	Residential area
Building license	Building licensed
Subdivision permit	Yes
Right of first refusal	Yes
Protected heritage	No
Renovation obligation	Yes