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472 m²
Réf. Puttestraat37

Vous recherchez une maison offrant un beau potentiel dans un excellent emplacement ? Cette maison à rénover est située au centre de Tervuren et bénéficie d’un très grand jardin, d’un garage ainsi que d’un emplacement de parking privatif.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce séparée pouvant parfaitement servir de bureau, d’un agréable séjour avec feu ouvert, d’un espace salle à manger donnant sur une cuisine partiellement équipée, d’une véranda, d’un WC séparé et d’un garage.
Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose également d’un grenier de rangement et d’une cave, offrant ainsi de nombreux espaces de stockage supplémentaires.

L’un des principaux atouts de cette propriété est son jardin particulièrement spacieux avec un grand abri de jardin : idéal pour les amateurs de verdure et d’espace extérieur.
La situation est excellente : en plein centre de Tervuren et à distance de marche des commerces, écoles, transports en commun et du magnifique Parc de Tervuren. Grâce à l’emplacement de parking privatif et au garage, vous bénéficiez également d’un confort de stationnement appréciable en plein centre.

Informations techniques : PEB 585 kWh/m² (label F) – pas de chauffage central – vitrage partiellement simple et partiellement double – installation électrique non conforme – citerne d’eau de pluie.

Une maison offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un jardin exceptionnellement spacieux, dans un emplacement central et très recherché à Tervuren.

Détails

Année de construction	1875
Année de rénovation	1975
Type de construction	2 Façades
Etat général	A rénover
Orientation jardin	Nord
Certificat électricité	Oui, Non conforme
Ascenseur	Non
Amiante - certificat	Inventaire amiante destructif

Surface terrain

472 m²

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

4 m²

Bureau

10 m²

Salle de séjour

15 m²

Salle à manger

20,6 m²

Cuisine

6 m²

Véranda

10 m²

Garage

15 m²

Toilettes

1,3 m²

Hall de nuit

4 m²

Chambre à coucher

21 m²

Chambre à coucher

15,3 m²

Chambre à coucher

7 m²

Salle de bains

5 m²

Toilettes

1,5 m²

Grenier

15 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Non renseigné
Permis d’urbanisme	Construit avant 1962
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Oui
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Oui