3
472 m²
Ref. Puttestraat37

Op zoek naar een woning met potentieel op een uitstekende locatie? Deze te renoveren woning bevindt zich in het centrum van Tervuren en beschikt over een zeer ruime tuin, een garage én een privatieve staanplaats.

Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal, een aparte kamer die perfect dienst kan doen als bureau, een gezellige leefruimte met open haard, een eetruimte met aansluitend een deels ingerichte keuken, een veranda, een apart toilet en een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt de woning over een stockagezolder en een kelder, waardoor er heel wat extra bergruimte aanwezig is.

Een belangrijke troef is de bijzonder ruime tuin met grote tuinberging: ideaal voor wie houdt van groen en buitenruimte.
De ligging is uitstekend: in het centrum van Tervuren en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het prachtige Park van Tervuren. Dankzij de privatieve staanplaats en garage geniet u bovendien van extra parkeercomfort in het centrum.

Technische informatie: EPC 585 kWh/m² (label F) – geen centrale verwarming – deels enkele en deels dubbele beglazing – elektrische installatie niet conform – regenwaterput. Het dak werd bovendien volledig gerenoveerd.

Een woning met veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een uitzonderlijk ruime tuin op een centrale en gegeerde locatie in Tervuren.

Details

Bouwjaar	1875
Renovatiejaar	1975
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Te renoveren
Oriëntatie tuin	Noord
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond

472 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

4 m²

Bureau

10 m²

Woonkamer

15 m²

Eetkamer

20,6 m²

Keuken

6 m²

Veranda

10 m²

Garage

15 m²

Toilet

1,3 m²

Nachthal

4 m²

Slaapkamer

21 m²

Slaapkamer

15,3 m²

Slaapkamer

7 m²

Badkamer

5 m²

Toilet

1,5 m²

Zolder

15 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja