4
1.025 m²
184 m²
Ref. Oude Vrijheidsstraat 20

Deze energiezuinige BEN-woning uit 2024 is gelegen op een bijzonder rustige locatie in Duisburg en combineert een aangename woonomgeving met hedendaags comfort, veel licht en een ruime tuin.

Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met ruimte voor vestiaire en een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met vide geeft de woning een mooi gevoel van ruimte en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken. Verder bevinden zich hier een praktische berging/wasplaats en een slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel.
Op de eerste verdieping zorgt de vide voor een open en luchtig karakter, met voldoende ruimte om een bureau of speelruimte in te richten. De masterbedroom beschikt over een eigen dressing en badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een derde, ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Dankzij de slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers biedt de woning bovendien heel wat flexibiliteit, zowel vandaag als naar de toekomst toe.

Ook op energetisch vlak is deze recente woning volledig mee met haar tijd. Met een EPC-label A+ en een energieverbruik van slechts 32 kWh/m² is ze bijzonder energiezuinig. De woning is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, driedubbele beglazing, ventilatiesysteem D+, zonnepanelen en een regenwaterput.

Buiten beschikt de woning over een oprit met plaats voor meerdere wagens en een ruime, diepe tuin waar rust en privacy centraal staan. Ondanks de rustige ligging bevinden openbaar vervoer en een basisschool zich op wandelafstand.
Een recente en energiezuinige woning met vier slaapkamers, drie badkamers en een mooie buitenruimte, op een rustige locatie in Duisburg.

Details

Bouwjaar	2024
Algemene staat	Nieuwe staat
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	1.025 m²
Bewoonbare opp.	184 m²
Breedte huis	7,5 m
Breedte grond	10,5 m
Diepte huis	15 m
Diepte grond	101 m

Energie

EPC	32 kWh/m²/jaar
EPC ref.	24104-G-OMV_2021055919/EP14809/A001/D01SD001
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

8 m²

Toilet

1,4 m²

Woonkamer

45 m²

Berging

8,3 m²

Terras

25 m²

Slaapkamer

11,5 m²

Badkamer

5,7 m²

Verdieping 1

Nachthal

7 m²

Bureau

5 m²

Slaapkamer

15 m²

Badkamer

6 m²

Slaapkamer

11,4 m²

Slaapkamer

10 m²

Badkamer

8,8 m²

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Financiële info

Prijs

€ 799.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 2.078

Downloads

EPC

Plan

Comfort

Beglazing | Driedubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Warmtepomp
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming

Vertegenwoordiger

Christophe Ingelbrecht

[email protected]

Meer over dit pand?

Contacteer Christophe

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Tervuren

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Downloads

Comfort

Christophe Ingelbrecht

Interesse? Contacteer ons