Eengezinswoning optie koop in Tervuren

Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren
€ 799.000
Oude Vrijheidsstraat 20 /
3080 Tervuren
Contacteer ons
In optie
Op een bijzonder rustige en toch centrale locatie in Duisburg bevindt zich deze moderne en energiezuinige BEN-woning gebouwd in 2024. De woning combineert hedendaagse architectuur en comfort met een bijzonder energiezuinig karakter. Dankzij de grote raampartijen, de open indeling en de vide geniet de woning van veel natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte.

Met vier slaapkamers, drie badkamers en een diepe tuin op een perceel van 1.000 m² biedt deze woning ruimte en flexibiliteit zowel vandaag als naar de toekomst toe, mede dankzij de volwaardige slaapkamer met eigen badkamer op het gelijkvloers.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, voorzien van een vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning die dankzij de vide geniet van extra hoogte en de woning een open karakter geeft. De leefruimte vormt samen met de volledig ingerichte open keuken een harmonieus geheel en geeft rechtstreeks toegang tot het grote terras en de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een praktische en ruime berging/wasplaats.
Ook de eerste verdieping is ontworpen met ruimte en licht als uitgangspunt. De vide creëert een open en luchtig karakter en biedt bovendien plaats voor bijvoorbeeld een bureau, leeshoek of speelruimte. De masterbedroom beschikt over een eigen dressing en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een derde, ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.

Deze recente woning is energetisch volledig mee met haar tijd. Met een EPC-label A+ en een EPC van slechts 32 kWh/m²/jaar geniet je van een zeer laag energieverbruik. De woning is voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, driedubbele beglazing, ventilatiesysteem D+, zonnepanelen en een regenwaterput.

Buiten beschikt de woning over een oprit met plaats voor meerdere wagens en een ruime, diepe tuin waar rust en privacy centraal staan. Ondanks de rustige ligging bevinden het openbaar vervoer en een basisschool zich op wandelafstand.
Een recente, energiezuinige en instapklare woning met vier slaapkamers, drie badkamers, een open en lichtrijke leefruimte en een uitzonderlijk grote tuin, gelegen op een rustige locatie in Duisburg.
Huis optie koop / Tervuren

Details

Bouwjaar 2024
Algemene staat Nieuwe staat
Oriëntatie tuin Oost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond 1.025 m²
Bewoonbare opp. 184 m²
Breedte huis 7,5 m
Breedte grond 10,5 m
Diepte huis 15 m
Diepte grond 101 m

Energie

EPC 32 kWh/m2/jaar
EPC ref. 24104-G-OMV_2021055919/EP14809/A001/D01SD001
Label epc waarde aplus
Huis optie koop / Tervuren

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
8 m²
Toilet
1,4 m²
Woonkamer
45 m²
Berging
8,3 m²
Terras
25 m²
Slaapkamer
11,5 m²
Badkamer
5,7 m²

Verdieping 1

Nachthal
7 m²
Bureau
5 m²
Slaapkamer
15 m²
Badkamer
6 m²
Slaapkamer
11,4 m²
Slaapkamer
10 m²
Badkamer
8,8 m²

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning Bouw vergund
Voorkooprecht Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet van toepassing

Financiële info

Prijs € 799.000
KI (niet geïndexeerd) € 2.078

Downloads

Comfort

  • Beglazing | Driedubbele
  • Dak | Plat dak
  • Keuken | Hyper-geïnstalleerd
  • Raamwerk | Aluminium
  • Verwarming | Warmtepomp
  • Alarm
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Regenwater
  • Riolering
  • Septische put
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Vloerverwarming
Vertegenwoordiger

Christophe Ingelbrecht

Meer over dit pand?
Contacteer Christophe
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.