Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. [email protected] W. http://www.christopherealestate.be
Gemengd gebruik voor € 595.000
Hertbloklaan 21, 1820 Steenokkerzeel
Ref: spir389
4 slaapkamers
2 badkamers
160m2 woonopp.
781m2 grondopp.
EPC: 325 kWh/m2
Bouwjaar: 1965
Omschrijving
Zeer gunstig gelegen opbrengsteigendom met 2 appartementen, 2 garages en een mooie tuin, eventueel geschikt als kangoeroewoning.
De beide appartementen zijn voorzien van een inkomhal, ruime lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, 2 slaapkamers (14m² - 8,5m²), apart toilet, badkamer en een afzonderlijke garage.
Het gelijkvloers appartement werd in 2010 volledig gerenoveerd.
Ruime geïsoleerde stockagezolder voor gemeenschappelijk gebruik, individuele kelders.
Mooi onderhouden tuin van 7a 81ca.
Technische informatie: individuele condensatieketels op aardgas, dubbele beglazing PVC, individuele meters (zowel voor gas, elektriciteit en water), elektriciteit conform, waterverzachters, asbestleien dak.
Momenteel verhuurd.
Meer info op kantoor.
De beide appartementen zijn voorzien van een inkomhal, ruime lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, 2 slaapkamers (14m² - 8,5m²), apart toilet, badkamer en een afzonderlijke garage.
Het gelijkvloers appartement werd in 2010 volledig gerenoveerd.
Ruime geïsoleerde stockagezolder voor gemeenschappelijk gebruik, individuele kelders.
Mooi onderhouden tuin van 7a 81ca.
Technische informatie: individuele condensatieketels op aardgas, dubbele beglazing PVC, individuele meters (zowel voor gas, elektriciteit en water), elektriciteit conform, waterverzachters, asbestleien dak.
Momenteel verhuurd.
Meer info op kantoor.
Indeling
| Badkamer 1 | 4,4 m² | |
| Garage | 20 m² | |
| Inkomhal | 6 m² | |
| Kelder | 10 m² | |
| Keuken 1 | 6,9 m² | |
| Living | 26,5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | |
| Slaapkamer 2 | 8,5 m² | |
| Wasruimte | 6 m² | |
| Zolder1 | 20 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woonpark |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| G-score | A |
| P-score | C |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240725-0003323376-Res-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde per jaar | 325 kWh/jaar |
| EPC waarde | 325 kWh/m² |
325
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | € 595.000,00 |
| Ki | € 1.184,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 600 m² |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1965 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 781 m² |
| Woonoppervlakte | 160 m² |
| Perceelbreedte | 18 m |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.